- Domů
- Realitní právo
- Koupě nemovitosti
- Domů
- Realitní právo
- Koupě nemovitosti
Koupě nemovitosti ve Španělsku je důležitým rozhodnutím, které vyžaduje nejen finanční přípravu, ale také důkladnou právní kontrolu. Platinum Legal vám poskytne kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti, od prověření právního stavu až po úspěšné zapsání nového vlastníka do katastru nemovitostí.
Jak probíhá koupě nemovitosti s Platinum Legal?
Právní prověření nemovitosti
Než uzavřete kupní smlouvu, provádíme důkladnou právní kontrolu nemovitosti. Ověříme, zda:
- Nemovitost není zatížena zástavním právem nebo jinými právními břemeny.
- Nemovitost je správně zapsaná v katastru nemovitostí.
- Jsou splněny všechny stavební a územní předpisy.
- Jsou k dispozici potřebná stavební povolení a certifikáty, aby se předešlo budoucím problémům.
Vyjednání a kontrola kupní smlouvy
Pomůžeme vám vyjednat podmínky kupní smlouvy, aby smlouva reflektovala vaše zájmy a chránila vás před nečekanými náklady. Zajistíme, že smlouva bude obsahovat:
- Přesné podmínky platby.
- Časový plán předání nemovitosti.
- Jasné ujednání ohledně technického a právního stavu nemovitosti.
Úschova finančních prostředků
Pro zajištění bezpečné transakce zajistíme úschovu finančních prostředků na zvláštním účtu, dokud nebude převod vlastnictví formálně dokončen a nemovitost zapsána na vaše jméno.
Převod vlastnictví a zápis do katastru nemovitostí
Po podpisu kupní smlouvy zajistíme všechny právní kroky potřebné k oficiálnímu převodu vlastnictví nemovitosti na vás a zapsání této změny do katastru nemovitostí. Tím se stáváte oficiálním vlastníkem nemovitosti bez dalších právních překážek.
Daňové záležitosti
Zajistíme, aby byly v pořádku všechny daňové záležitosti spojené s koupí nemovitosti, včetně daně z převodu nemovitostí (ITP) a dalších poplatků, které se mohou lišit podle regionu ve Španělsku. Pomůžeme vám s jejich správným výpočtem a včasným zaplacením. Zajišťujeme také převod vody, elektřiny a všech ostatních potřebných náležitostí.
Jak vám může Platinum Legal pomoci?
Platinum Legal vám poskytne kompletní podporu při:
- Právním prověření nemovitosti, abyste měli jistotu, že kupujete nemovitost bez právních překážek.
- Vyjednání a kontrole kupní smlouvy, aby byly ochráněny vaše zájmy.
- Úschově financí a bezpečné transakci.
- Převodu vlastnictví a zápisu do katastru nemovitostí.
- Řešení daňových povinností, aby transakce proběhla bez problémů a v souladu s právními předpisy.
Naším cílem je zajistit, aby byla vaše koupě nemovitosti bezpečná, rychlá a bez skrytých rizik.
Objednejte se na konzultaci
Domluvte si konzultaci s našimi odborníky na realitní právo a zjistěte, jak vám můžeme pomoci s vašimi nemovitostními potřebami na Tenerife.
Koupě nemovitosti ve Španělsku je důležitým rozhodnutím, které vyžaduje nejen finanční přípravu, ale také důkladnou právní kontrolu. Platinum Legal vám poskytne kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti, od prověření právního stavu až po úspěšné zapsání nového vlastníka do katastru nemovitostí.
Jak probíhá koupě nemovitosti s Platinum Legal?
Právní prověření nemovitosti
Než uzavřete kupní smlouvu, provádíme důkladnou právní kontrolu nemovitosti. Ověříme, zda:
- Nemovitost není zatížena zástavním právem nebo jinými právními břemeny.
- Nemovitost je správně zapsaná v katastru nemovitostí.
- Jsou splněny všechny stavební a územní předpisy.
- Jsou k dispozici potřebná stavební povolení a certifikáty, aby se předešlo budoucím problémům.
Vyjednání a kontrola kupní smlouvy
Pomůžeme vám vyjednat podmínky kupní smlouvy, aby smlouva reflektovala vaše zájmy a chránila vás před nečekanými náklady. Zajistíme, že smlouva bude obsahovat:
- Přesné podmínky platby.
- Časový plán předání nemovitosti.
- Jasné ujednání ohledně technického a právního stavu nemovitosti.
Úschova finančních prostředků
Pro zajištění bezpečné transakce zajistíme úschovu finančních prostředků na zvláštním účtu, dokud nebude převod vlastnictví formálně dokončen a nemovitost zapsána na vaše jméno.
Převod vlastnictví a zápis do katastru nemovitostí
Po podpisu kupní smlouvy zajistíme všechny právní kroky potřebné k oficiálnímu převodu vlastnictví nemovitosti na vás a zapsání této změny do katastru nemovitostí. Tím se stáváte oficiálním vlastníkem nemovitosti bez dalších právních překážek.
Daňové záležitosti
Zajistíme, aby byly v pořádku všechny daňové záležitosti spojené s koupí nemovitosti, včetně daně z převodu nemovitostí (ITP) a dalších poplatků, které se mohou lišit podle regionu ve Španělsku. Pomůžeme vám s jejich správným výpočtem a včasným zaplacením.
Jak vám může Platinum Legal pomoci?
Platinum Legal vám poskytne kompletní podporu při:
- Právním prověření nemovitosti, abyste měli jistotu, že kupujete nemovitost bez právních překážek.
- Vyjednání a kontrole kupní smlouvy, aby byly ochráněny vaše zájmy.
- Úschově financí a bezpečné transakci.
- Převodu vlastnictví a zápisu do katastru nemovitostí.
- Řešení daňových povinností, aby transakce proběhla bez problémů a v souladu s právními předpisy.
Naším cílem je zajistit, aby byla vaše koupě nemovitosti bezpečná, rychlá a bez skrytých rizik.
Objednejte se na konzultaci
Domluvte si konzultaci s našimi odborníky na realitní právo a zjistěte, jak vám můžeme pomoci s vašimi nemovitostními potřebami na Tenerife.
Další služby
- Prodej nemovitosti
- Vyřízení hypotéky
- Regulace pronájemní smlouvy
- Regulace společných prostor
- Změna užívání z obchodních prostor na bytové jednotky
- Regulace územního plánu
- Odhad ceny nemovitosti
- Vyřízení povolení na stavby na radnici
- Legalizace stavby
- Due deligint při koupi firem
- Due deligint při koupi pozemku
Právní oblasti
- Realitní právo
- Administrativní úkony
- Obchodní právo
- Dědické právo
- Účetnictví